8=建筑工程结算审核工作中常见问题及注意事项

2023-05-12 13:59:34 来源：重庆开源工程项目管理有限公司 浏览：12次

建筑工程结算审核工作中常见问题及注意事项

摘要：建筑工程结算工作的开展是确定建筑工程整体情况的重要依据，结算审核工作是工程造价管理以及优化的重点工作，是确定造价成本的必经之路。基于此，下面将重点介绍建筑工程结算审核工作中常见的问题及其审核注意事项，有助于结算审核人员可以不断优化审核方法，加强造价结算审核能力，从根本上控制建筑工程造价成本，提高建筑工程的经济效益。

关键词:建筑工程；结算审核工作；常见问题；注意事项

引言：

建筑工程在施工期间离不开造价结算，主要原因是工程结算工作可以如实反映出施工进度，有助于企业通过工程结算有效调控工程项目需要的各种资金周转速度。然而在实际工程结算审核期间存在很多问题，如果不及时解决的话会给工程质量和造价成本带来不好的影响，所以值得引起造价工程师们的注意，加强建筑工程结算审核工作力度。

一、建筑工程结算审核工作中常见的问题

开展建筑工程结算审核工作过程中，造价工程师需要认真审核工程量计量的准确性，以此保证单价的合理性，科学计算成本，通过正常流程审核现场签证内容，避免出现重复工程量、双重结算的情况[1]。建筑工程结算审核工作与工程所有参建单位的经济效益息息相关。因此，造价工程师在编写造价结算审核文件时，由于参与审核的人员立场不同，专业水平不一，最后导致文件的编写和审核结果差异较大。当结算差异相差太多时就容易出现恶意压价的行为。基于此，下面将分析结算审核工作中常见的问题。

（一）工程量计量不清楚

建筑工程施工期间的造价成本直接影响着整个项目的投入成本以及最终收益。作为建筑工程造价的最后一个环节，工程结算工作质量对工程造价的影响也很大。工程量清单和工程造价有直接的关系，也是工程造价结算工作的重要依据。但是在实际结算过程中受到诸多因素的影响，导致工程量计量出现很多问题，其中工程量计量不清楚对结算审核工作的影响最大。工程量计量不准的原因有以下几点：第一点是建筑工程施工期间工程量发生变更，因为施工前无法将所有影响因素考虑在内，所以不得不变更施工内容，从而导致工程量计量不准确；第二点是重复套用定额计量方式。目前大部分建筑工程预算定额有着一定的综合性，定额子目包括完成该环节工程的全部施工工序，但是施工单位在人员进行调度编制过程中套用定额时所用的计算方法不科学，从而出现定额高套的情况；第三点是一些施工单位为了赚取更大的利润，在编制结算时巧妙增加工程量，导致双方的计算结果出现差异；第四点是随意拆分和更换定额。目前，我国颁布的关于定额计量具有法令性，每一套定额跟各个施工环节内容都有着非常详细的计算规则以及编制规定，在定额时是否可以换算以及如何换算都需要严格按照规定进行，但是在实际结算审核过程中依旧存在随意拆分和更换定额的现象；第五点是无定额计算单价，建筑工程施工周期时间较长，所以在施工期间会不断引进全新的施工材料、机械设备以及施工工艺，此时的单价计量发生变化，结算工作跟不上建材行业发展的速度，难免会存在一些缺陷[2]。

（二）施工材料价格差异性大

众所周知，建筑工程施工期间需要用到大量的施工材料，所以材料的成本投入在工程造价中占据非常大的比例。现阶段，建筑行业工程造价中材料费支出几乎占据工程总造价的60%-70%，采购材料是涉及到的内容比较复杂，所选择的种类和数量会直接影响工程造价结算审核工作。换句话说，根据不同的施工材料质量可分为甲供材料和乙供材料、主材料以及辅助材料等，不同种类的材料采购对于建筑工程造价审核产生的影响各不相同。其次，在什么时间采购什么材料也会影响到建筑工程造价审核工作。一般来说，建筑工程施工之前则需要采购大批量的施工材料，在施工期间再根据实际进行材料补充，如此一来便会出现相同的施工材料在不同时期的价格不同，所以施工材料价格发生波动也是影响建筑工程造价结算审核工作的主要因素之一。

（三）单价计算不科学

目前，经常出现施工单位采用不科学的计算方法抬高工程造价的情况，例如：单位混算和换算以及随意套用定额等等。即就是当土石方量计算准确之后，那么施工单位在套价的时候就会将土石方开挖定额转变成单价比较高的基坑开外，有些建筑工程使用的定额单价非常高[3]。同时，加上施工单位对于定额的缺项子目认知程度不够深，换算概念不清楚，从而导致套价错误的问题出现。除此之外，施工单位在定额内计算项目内容时通常使用单独列项的计算方法，例如工程措施费用中一般包括恶劣天气下施工费用，施工单位需要针对雨季变化进行单独计算。举个例子，部分建筑工程施工过程中会建设部分雨棚，用于施工人员避雨所使，如此一来就会增加合同之外的项目，施工队在结算时会根据结算时间节点的市场价格再次计算，产生重复成本，所以相关人员在审核的时候需要整合合同中相似的项目单价，严格按照合同规定的价格浮动比例进行计算。

二、建筑工程结算审核工作的注意事项

（一）严格按照规定做好审核工作

首先，结算审核人员需要科学划分造价结算审核工作内容，在制定相关方案之后第一时间收集有关资料，例如项目合同和工程量变更等。同时，审核人员还需要将设计变更和现场签证等情况考虑进来，严加审核设计图纸和实际施工情况是否有出入；仔细检查合同资料，从而清楚地了解到项目承包方法以及造价结算规则等。面对一些施工复杂的工程量，结算人员不能停留在竣工图纸标注工作上，而是需要联合施工单位做好现场考察，确保记录和审核工作的科学性，全面掌握施工流程，在后期结算审核工作中面面俱到。

（二）明确收费标准

其次，在定额项目以及收费标准上，结算审核人员要充分了解收费标准，认真审核，以此保证最终的收费标准和定额标准相符，同时需要跟当地的相关规定内容一致。当然，建筑工程施工期间还会存在一些其他费用，例如措施费和优秀员工奖金等，在计算这些费用时需要保证项目内容符合实际发展情况。全面审核各项计算方法和结算标准，避免出现多结以及漏结等情况。

（三）提升结算审核人员的职业素养

最后，施工单位需要高度重视结算审核人员的综合素养，要求他们不但需要具备扎实的结算审核能力，以此促进结算工作的有序开展，还需要具备相应的施工材料知识、施工技术知识以及施工管理知识[4]。另外，结算审核人员需要全方位了解建筑工程。一般来说，结算审核工作往往是在施工结束之后，如此一来，就会导致部分结算审核人员没有了解施工现场情况，所有的审核信息都停留在施工图纸上。随着社会经济的进步，目前建筑工程的内部结构愈加复杂，单凭设计图纸很难如实的反映出施工流程，所以需要结算审核人员前往施工现场亲自记录数据、校对数据以及审核数据等，从根本上掌握最为准确的施工信息，为结算审核工作提供科学、精准的审核依据，保证最终审核结果的可靠性。正所谓：细节决定成败。实际结算审核过程中，审核人员要高度重视审核细节，不漏过每一个细小环节，尽量将计算误差最小化，避免细小的误差不断积累，最终造成较大的不利影响。

三、结束语

总而言之，建筑工程结算审核过程中必须遵循着公平、公正、客观的态度和原则完成每一个项目内容的审核，以此保证审核结果的科学性和有效性。由于结算审核工作涉及内容较广，所以需要相关从业人员具备非常高的业务能力，加上审核工作和最终的造价支出有关，所以还需要具备相关法律法规知识以及管理学等，以此提高审核工作效率，从而做好结算审核工作。

参考文献：

[1]陈友伟.工程造价结算审核工作中常见问题分析[J].居业,2021(11):194-195.

[2]郭清清.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策探析[J].中华建设,2022(05):101-102.

[3]杜巍.工程造价结算审核工作中常见的问题及对策[J].住宅与房地产,2021(31):86-87.

[4]徐春花.浅谈建筑工程结算审核工作中常见问题及注意事项[J].绿色环保建材,2020(11):145-146.