1=房屋建筑工程结算审计注意事项

2023-05-12 09:56:13 来源：重庆开源工程项目管理有限公司 浏览：9次

房屋建筑工程结算审计注意事项

摘要：随着经济的发展，人们生活质量水平得到了较大的提升，而房屋建筑作为保障人民群众生活质量水平的重要支撑，在房屋建筑工程施工中存在的问题引起了广泛的关注，不仅影响人们生活质量水平，对经济可持续稳定发展也有较大的影响。因此，经济不断提升的同时，对于房屋建筑工程的要求也提高了许多，对于房屋建筑施工质量的要求也更为严格，尤其是在房屋建筑工程竣工结算审计方面。结合实际情况，为提高房屋建筑工程整体经济效益与质量，需要加强建筑工程造价的管理工作，而传统管理模式已经不符合当下的建筑工程结算审计工作，对此，就需要提高工程造价信息化管理。

摘要：房屋建筑 工程结算 审计

引言：

房屋建筑竣工结算审计，作为建筑工程中最重要的工作环节，是相关施工建设企业对工程质量进行考核，以及对房屋建筑工程的整体施工成本进行经济核算的重要依据，同时也影响着相关房屋建筑工程施工企业的总体经济效益。房屋建筑工程施工企业进行工程竣工结算时，相关工作人员通过对房屋建筑工程竣工结算，和在建筑工程实际施工中所使用的具体费用进行综合比对分析，以此对房屋建筑工程施工过程中，存在的主要问题以及漏洞进行总结分析^[1]。

1. 房屋建筑竣工结算与审计概述

1.1 建筑竣工结算

房屋建筑工程竣工结算，从建筑学方面角度分析是指相关房屋工程建设企业，依照所签订的合同里的标准要求，按期完成所承包的所有房屋建筑工程建设施工内容，在经过相关房屋建筑工程单位以及有关部门的安全监测和验收通过后，依据相关工作流程办理竣工验收手续。其次，再根据房屋建筑工程施工建设过程中的实际情况，包括工程建设施工所使用的材料结算具体价格，以及施工设计图纸变更情况、施工现场实际记录情况和预算资金等相关材料进行审查，最终核算通过后再按照合同所签订的具体费用，向房屋建筑工程施工建设企业支付相应的工程款。房屋建筑工程一般投入资金较多，整个工程涉及到的工作步骤和材料等方面较多，且通常房屋建筑工程施工现场较为复杂，容易引起安全事故，对此就需要相关部门和建筑工程施工单位做好工程监督管理工作，才能确保工程质量与作业人员的生命安全，以此保证工程施工建设企业的整体效益与市场核心竞争力，才能为建筑工程施工建设企业的可持续发展打下坚实的基础。房屋建筑工程竣工结算审计相关文件与工作流程，必须要通过社会咨询机构进行审核，主要的审核项目包括房屋建筑工程施工建设企业集体投资项目，以及国家相关单位的工程项目等等。

1.2 建筑工程结算审计

为确保建筑工程施工建设企业有资金问题，以及在建筑工程施工建设中的质量问题，国家有关部门明确规定，相关建筑工程审计机构要严格按照国家国家规章制度，确保审计工作正规化、流程化和严格化，对于建筑工程施工建设单位提交的工程竣工审计结算文件，要严格仔细和全面的进行系统性的检查。相关审计工作人员要保持严谨的工作态度，对工程竣工审计结算书存在的漏洞与错误及时反馈上报，做出针对性的解决措施，并对房屋建筑工程施工建设企业进行稽查，找寻到工程竣工审计结算书的问题来源后再次进行复核，从而确保房屋建筑工程造价的合理化，保证建筑工程造价信息化管理的落实程度，以此提升房屋建筑工程施工建设质量与效益，提高建筑工程施工建设企业的整体经济效益。随着时代的不断发展，为更好地方便管理房屋建筑工程企业的竣工结算审计工作和工程造价，以及建筑工程施工建设现场的质量与安全监督管理工作，国家有关部门完善了在房屋建筑工程方面的制度与措施，民营企业与外资企业的建筑工程竣工审计结算可以不用通过社会审计机构。但是对于一些内部结构不完善或新成立的企业来讲，由于这类建筑工程施工建设企业在工程建设施工过程中频繁出现质量问题和资金方面等问题，相关安全监督管理工作不达标，容易导致最终的工程竣工审计结算出现问题。

而在建筑工程施工建设过程中普遍存在的问题就是作业人员操作不规范的问题，在房屋建筑工程施工建设过程中，且确保工程能够顺利稳定进行，需要通过相关工程质量监督管理单位与工程承包商，以及设计单位和业主进行协调配合，而他们之间的工作协调性直接关乎着工程整体效率和质量与经济效益，包括自身经济利益^[2]。如果某一方在房屋建筑工程施工建设过程中出现违规操作等违反相关标准要求的行为，就会涉及到工程竣工后的审计结算，影响房屋建筑工程共同利益。对此需要请专业的审计公司对工程竣工审计结算书进行审计，才能确保最终审计工作不会出现问题，以此确保房屋建筑工程双方的经济利益与工程建设质量。

2. 房屋建筑工程竣工结算审计的特点

2.1政策性强

房屋建筑工程本身施工建设工作量大，涉及到的工作范围较广，若不进行严格的监督管理，很容易引起工程质量与施工建设效率方面的问题，影响房屋建筑工程总体施工建设正常稳定的同时，对建筑工程施工建设企业与工程的经济效益也有一定影响。对此，为提高房屋建筑工程施工建设的质量与效率，确保建筑工程整体经济效益，更好地保障企业可持续发展以及在市场上的核心竞争力，就需要加强对房屋建筑工程施工建设过程中的资金管理，对工程资金支出与流向情况进行详细的记录与追踪，确保每一笔资金都能够运用到建筑工程施工建设当中。

其次，为了能够有效控制房屋建筑工程的项目投资，将投入到建筑工程中的资金充分发挥价值，提升工程效益的最大化，国家有关部门和地方政府，以及相关房屋建筑工程施工建设企业内部对于建筑工程施工建设过程制定了相应的规章制度，包括在建筑工程竣工结算审计工作方面的计价规则和统一规范的资金定额标准要求。

这些规章制度不仅有利于提高工程施工建设质量与效率，以及保证建筑工程整体效益，对于相关审计工作人员来讲，这些规章制度能够更好地方便建筑工程竣工结算审计工作的顺利稳定开展，是建筑工程竣工结算审计工作的重要依据。相关审计工作人员在进行建筑工程竣工结算审计工作的同时，为确保审计工作质量与效率，要清楚与了解在这方面的国家法律法规，其次还需能够实时掌握国家的政策变化与工程资金定额的调动，及时调整建筑工程竣工结算审计工作方案。此外，在房屋建筑工程施工建设所使用的材料规格与适用范围，是否满足建筑工程施工设计方案的标准要求，相关建筑工程行业定额与资金费用是否配套等放面的问题，审计工作人员应当严格仔细进行审查，才能够确保最终工程造价的审计结算结果真实性和准确性，符合政策规定。

2.2涉及面大

工程审计所包含的内容较为广泛，涉及到的工程项目也比较多，包括房屋建筑施工工程和装修工程、安装工程等，通常一个工程里含有的专业内容比总工程项目建设内容还要多，对于工作人员的要求也比较高，需要具备专业的技术知识以及过硬的工作能力水平。其次，在对房屋建筑工程进行竣工结算审计工作时，相关审计工作人员不仅要熟悉掌握行业的计价规则和国家相关标准要求，以及对建筑工程方面的相关专业定额要熟悉与掌握。除了在建筑工程竣工结算审计方面要清楚了解外，同时相关审计工作人员对房屋建筑工程施工建设过程中的材料价格变动和供应，以及国家有关部门对建筑工程政策调整等方面也要实时掌握，才能确保最终的工程结算审计结果准确性与真实性，以此保证工程整体经济效益与质量。

2.3专业要求高

由于房屋建筑工工程较为复杂，而工程竣工结算审计工作则是工程中最重要的工作环节，关乎着业主与承包商的经济效益问题。因此，房屋建筑工程在工程施工建设过程中的现场监督管理工作，以及施工设计方案的制定与工程建设施工组织等方面，对于相关工作人员都有较高的要求，工作人员需具备专业技术知识与建筑工程施工管理经验，还要清楚了解建筑行业的计价规则和国家有关部门制定的政策。其次，为确保建筑工程竣工结算审计工作能够正常稳定的开展，并保证最终结算审计结果的准确性与真实性，相关审计工作人员对房屋建筑工程施工建设工艺方案与要求要熟悉掌握，确保工程竣工结算审计工作的合理性，以此对建筑工程造价做到针对性的管理。此外，随着建筑工程造价信息化管理的落实与开展，以往人工进行工程竣工结算审计的工作方式逐渐由计算机待敌，不仅提高了审计工作效率和质量，还能有效减少工作失误，保障了整体工作效益。但对于工作人员的要求也更高，相关审计工作人员除了能够分析施工图纸外，对材料采购和工程施工总量方面也需要有较强的专业技术知识，以此确保工程竣工结算审计工作顺利稳定的进行^[3]。

3. 房屋建筑工程竣工结算审计的可行性对策

3.1严格履行合同管理，确保合同完善

业主与承包商想要提升自身的经济效益，在签订合同时就要以国家法律法规为主体，严格按照相关标准流程进行，本着互利互赢的原则来开展工作。其次，对于可能会影响建筑工程整体经济效益的因素应考虑得当，包括气候环境对工程质量与施工进度的因素，以及行业市场经济情况等因素，双方在签订合同时对于各方面的因素要进行充分的考虑，确保合同完善，不会对双方的经济利益带来影响，且在合同生效后双方要严格履行合同，以此实现互利互赢的目标，从而提高建筑工程施工建设质量与效率，提升整体经济效益。在房屋建筑工程竣工结算审计中，主要包括资金支出与收入情况和资金具体流向，以及房屋建筑工程材料与机械设备的使用等，诸多造成资源浪费的原因进行充分总结与分析，从而才能确保以后建筑工程施工的质量，以此提升企业经济效益和施工管理水平，保障房屋建筑工程结算审计最终结果的真实性与准确性。但从房屋建筑工程实际工程竣工结算审计整体工作来看，由于在实行的过程中受到外部环境因素和内部等各方面因素的影响，致使部分房屋建筑企业在开展工程竣工结算审计过程中，其实际效果并不是很理想，仍然存在许多问题，影响企业经济效益与市场核心竞争力，对于房屋建筑工程造价方面的信息化管理也有一定的影响，阻碍建筑企业的可持续稳定发展。

3.2加强签证审核认定，准确合理的确定工程造价

在进行建筑工程竣工结算审计过程中，最为重要的一项审计工作环节便是工程签证审查，不仅影响着工程竣工结算审计工作的整体进度，对工程造价的科学性与合理性也有较大的影响。通常审核签证需要由建筑工程施工单位和建设单位，以及相关工程技术人员一同签字盖章。对于签证的内容也是有严格的标准要求，签证的内容不能有涂改，签证的具体内容要详细清楚。其次，还要对复印件与原件进行核实和审查，确保内容完全一致以及真实合理合法。但在具体实现信息化管理过程中，出现了较为严重的问题，不利于房屋建筑工程结算审计工作正常稳定开展，比如所使用的信息管理系统不全面和更新不及时等方面的问题。相关工作人员对于在工程造价信息化管理方面存在的问题不加以解决，在很大程度上会给建筑企业带来严重的经济损失，影响企业整体经济效益与市场核心竞争力。对此，就需要在工程造价信息化管理实行之前，相关工作人员要通过科学合理的方法，对工程造价信息化管理的设计方案进行有效合理的规划，同时要重视相关管理机制和人员专业技术知识的培训工作，才能确保房屋建筑工程结算审计最终结果的真实性和准确性，以此保障建筑企业经济效益的提升和可持续发展。

结语：

结算审计工作直接关乎着工程整体经济利益，相关审计工作人员需要确保该工作的质量与效率，以此保证最终审计数据真实性与准确性。同时，要做好监督管理工作，保证工作人员的工作规范，才能确保工程竣工结算审计的合理性与正确性。