估算、概算、预算、结算、决算

2020-04-09 16:05:56 来源：重庆开源工程项目管理有限公司 浏览：52次

估算、概算、预算、结算、决算

 

估算、概算、预算、结算、决算是建设项目建设总投资控制的各个阶段。

1、估算即投资估算

适用决策阶段，是可行性研究报告文件

2、概算即设计概算

初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用，是以初步设计或施工图设计图纸，概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据，按照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资。概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大。

3、预算即施工图预算

施工图设计阶段，起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。

预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等），是以建筑安装施工图设计图纸为对象，依据现行的计价规范（建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范），消耗量定额，人材机市场价格，费用标准，按照建设项目施工图预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算的建筑安装工程造价

预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。

4、结算即工程结算和竣工结算

在建筑安装施工任务结束后，对其实际的工程造价，进行核对与结清，是以招标文件选定的计价方式，依据施工合同，实施过程中的变更签证等，按照合同规定、建设项目结算规程以及最新清单计价规范，完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。

5、决算是项目的竣工决算

是整个项目竣工，建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费，所做的财务汇总。需要完成相应的报表，进行工程造价分析，指标数据的两算（决算与概算）对比等。