某司法鉴定案例

2018-07-27 10:33:31 来源：重庆市合川区财政与会计行业协会 浏览：145次

一、基本情况

委托 人：

重庆市铜梁区人民法院。

根据重庆市铜梁区人民法院（2017）铜法委评字第***号司法资产鉴定委托书，进行工程造价司法鉴定。

委托鉴定事项：

“***公司建设工程合同纠纷”一案司法鉴定。

鉴定材料：

1、《建设工程内部承包施工协议》共1份；

2、 司法资产鉴定委托书共1页；

3、 重庆市铜梁区人民法院对外委托司法鉴定审批表共1页；

4、 申请书共1页；

5、 民事起诉状共1页；

6、 承诺书共1页；

7、 事实与理由、授权委托书、所函、委托书共6页；

8、 重庆航宇律师事务所函共1页；

9、 鉴定庭前质证笔录共1份；

10、现场收方单共21页；

11、《工程量签证单》和《技术变更（洽商）记录》共25页；

12、《A公司中心材料价格表》共11页；

13、 A公司中心施工单位未施工的工程一标段共1页；

14、《A公司中心人工挖孔桩》施工方案共1本；

15、《施工日志》共2本；

16、《结算书》共1本；

17、《竣工图》共23本；

18、 现场施工时间节点表共1张；

19、《现场踏勘记录表》共2张。

鉴定日期：

2017年02月22日至2018年6月27日 （从缴费日期计算）

鉴定地点：

鉴定对象位于重庆市铜梁区物流园。

在场人员：

司法鉴定人： **、**

鉴定申请人：***

二、检案摘要

“***公司建设工程合同纠纷”一案，根据重庆市铜梁区人民法院（2017）铜法委评字第053号司法资产鉴定委托书，对A公司中心1号、2号楼和冻库等工程造价进行司法鉴定。

三、检验过程

在鉴定过程中，我们本着实事求是，客观公正的原则，严格遵循司法鉴定程序，采取核对图纸、现场勘查、材料核价和套用定额的方法进行司法鉴定。

1.了解鉴定对象基本情况，明确鉴定范围、内容、目的，接受司法鉴定委托；

2．接受并收集与司法鉴定相关的资料；

3．制定司法鉴定实施方案；

4．根据司法鉴定实施方案进行包括查阅资料、核对图纸、现场查勘在内的鉴定工作，整个鉴定过程中并做好与当事人双方的沟通工作，合理的征求双方意见；

5．形成司法鉴定初步成果，复核、审查，形成司法鉴定意见书；

6．司法鉴定意见书的交付与资料交接。

四、分析说明

（一）鉴定范围和鉴定的内容

对A公司中心1号、2号楼和冻库等工程工程造价进行鉴定明确。

（二）鉴定依据

1．重庆市人大常委会颁布的《重庆市司法鉴定条例》；

2．中华人民共和国司法部第132号令《司法鉴定程序通则 》；

3．2OO8年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、《重庆市安装工程计价定额》及相关配套文件。

4．重庆市铜梁区人民法院（2017）铜法委评字第053号司法资产鉴定委托书；

5．《现场踏勘记录表》;

6．委托人提供的资料：

（1）《建设工程内部承包施工协议》共1份；

（2) 司法资产鉴定委托书共1页；

（3）重庆市铜梁区人民法院对外委托司法鉴定审批表共1页；

（4）申请书共1页；

（5）民事起诉状共1页；

（6）承诺书共1页；

（7）事实与理由、授权委托书、所函、委托书共6页；

（8）重庆航宇律师事务所函共1页；

（9）鉴定庭前质证笔录共1份；

（10)现场收方单共21页；

（11）《工程量签证单》和《技术变更（洽商）记录》共25页；

（12）《A公司中心材料价格表》共11页；

（13）A公司中心施工单位未施工的工程一标段共1页；

（14）《A公司中心人工挖孔桩》施工方案共1本；

（15)《施工日志》共2本；

（16）《结算书》共1本；

（17）《竣工图》共23本；

（18）现场施工时间节点表共1张；

（19）《现场踏勘记录表》共2张。

（三）鉴定方法

对法院委托鉴定书中明确需要鉴定的工程造价，依据双方提供的相关资料及法律、法规、重庆2008定额，逐项计算工程造价。

（四）鉴定过程

1.2018年02月11日B公司与法院及当事双方踏勘现场；

2. 2018年5月7日向原、被告双方发出初步鉴定意见。

3. 2018年 6月27日出具正式司法鉴定报告。

（五）司法鉴定意见

经鉴定，“***公司建设工程合同纠纷”一案工程造价鉴定结论为：

1、无争议部分：工程造价为29,244,789.79元 。

2、争议部分：（1）、桩基础土石方部分按降效计算的工程造价为512,434.38元； （2）、桩基础土石方部分不计算降效的工程造价为418,199.10元。

（六）重要事项说明

1、本次鉴定是按合格工程计算的。

2、A公司中心1#楼、2#楼、冻库、垃圾站、主入口大门和人行入口大门的材料价格按照原、被告认可的施工期间的算术平均数进行调整。

3、垃圾站与1#楼相连、主入口大门和人行入口大门与2#楼相连，按照合同约定，其工程量并入相对应的主体按相应的类别计取费率。

4、鉴定意见中的争议部分是原被告双方争议的焦点，原告认为在桩基础的施工过程中进行了边施工边排水，应该计算人工降效系数；而被告方认为签定的合同中已规定“不计算基础抽水台班及基础的工程造价不下浮”，合同就由于抽水而引起的降效不应再计算，由于双方双此分歧较大，因此在鉴定意见中该部分列为争议部分。