XXX县某学校学生食堂及宿舍建设工程

2018-09-27 09:48:46 来源：重庆开源工程 浏览：157次

一.项目基本情况

1.概算审核报告文号：渝开源 概审字【2017】XXXX号

2.项目名称：XXX县某学校学生食堂及宿舍建设工程

    3.咨询类别：概算审核

4.委托单位：重庆市XXX县发展和改革委员会

5.建设单位XXX县XXX乡九年一贯制学校

6.设计单位：XXX县建筑勘察规划设计院

    7.概算编制单位：XXX工程造价咨询有限公司

    8.概算审核单位：重庆开源工程项目管理有限公司

9.项目概况：该项目占地1767.61平方米，建筑面积963.78平方米，新建5层框架结构学生食堂及宿舍楼1栋，内容包括场坪工程、房屋主体建筑工程、给排水及供电工程、消防工程、综合管网及环境绿化等附属工程。

10.建设内容及规模：该项目占地1767.61平方米，建筑面积963.78平方米，新建5层框架结构学生食堂及宿舍楼1栋，内容包括场坪工程、房屋主体建筑工程、给排水及供电工程、消防工程、综合管网及环境绿化等附属工程。

11.主要技术经济指标：奉节县康坪乡九年一贯制学校学生食堂及宿舍建设工程，审核概算总投资262.70万元，其中建筑安装工程费为221.70万元，建筑面积963.78平方米，单位造价2300元/㎡。

二.审核范围
    本项目审核范围为XXX县某学校学生食堂及宿舍建设工程全部内容

三.审核依据及审核原则

（一）工程依据

1.国家、行业、地方基本建设有关政策法规；

2.我司与重庆市XXX县发展和改革委员会签订的概算审核合同；

3.XXX县某学校学生食堂及宿舍建设工程的施工图纸及概算书；

4.建设单位提供的其他资料。

（二）定额依据

1.《重庆市建设工程设计概算编制规定》（重庆市建委、重庆市发改委、重庆市财政局渝建发〔2006〕47号关于颁发《重庆市建设工程设计概算编制规定》的通知）；

2.《重庆市市政工程概算定额》（CQGS-304-2006）、《重庆市安装工程概算定额》（CQGS-302-2006）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2008）、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额（CQSZDE-2008）、《重庆市建设工程概算定额砼及砂浆配合比表.施工机械台班定额、材料基价表》CQGS-306-2006；

3.《重庆市城乡建设委员会关于印发<重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定>的通知》（渝建发【2016】35号）；

（三）材料价格依据

材料价格参照2017年《渝东建设工程造价信息》第6期奉节县建筑工程常用材料信息价及同期《重庆工程造价信息》与市场价格相结合原则综合确定，特殊材料及造价信息中无价格信息的材料采用市场询价并考虑其相关的运杂费。其中：柴油5.99元/kg、汽油7.30元/kg、32.5水泥291元/t、碎石58.25元/t、特细砂60.19元/t、C30商品砼398.06元/m³、C15、C20商品砼368.93元/m³。

（四）人工价格依据

人工单价按《重庆工程造价信息》（2017年第4期）公布的人工单价执行，其中：其中：综合人工67元/工日、土石方人工57元/工日、安装人工70元/工日、机械人工71元/工日。

（五）审核原则

审核坚持科学、客观、公正、合理的原则，以设计单位设计的施工图纸、地勘及现场踏勘为基础。工程量确定主要根据设计单位的施工图为基础，复核计算各分部分项工程量。

四.审核结论

XXX县某学校学生食堂及宿舍建设工程送审概算金额为259.53万元，经审查，审核概算金额为262.70万元，（大写：贰佰陆拾贰万柒仟元），（其中：工程费用221.70万元，工程建设其他费用28.49万元，预备费12.51万元），审增金额为3.17万元。审增率1.22%。

五.审核结果与送审概算对比分析

<一>、工程费用部分：

送审金额213.20万元，审核金额221.70万元，审增8.50万元

<二>、工程建设其他部分：

送审金额33.97万元，审核金额28.49万元，审减5.48万元

<三>、基本预备费：

送审金额12.36万元，审核金额12.51万元，审增0.15万元