贺影=项目经理

2025-06-18 14:43:32 来源：开睿源资产评估土地房地产估价 浏览：11次

【贺影】个人简介

一、基本信息：

姓名：贺影

学历：本科

专业资格：房地产估价师

现任职位：项目经理

工作单位：重庆开睿源资产评估土地房地产估价有限公司

二、工作职责：

核心职责：①负责大中型评估项目，独立承接大中型评估项目的全流程工作，包括但不限于房地产、资产损失等评估类型，梳理项目关键点与风险点，包括评估方法选择、参数设定、市场调研等，保障项目执行质量，形成完整的评估报告。

②报告审核管理，负责对各类评估报告进行全面审核，涵盖评估方法合理性、数据准确性、结论逻辑性等核心要素，确保报告符合行业规范及内部质控标准。对报告中存在的问题提出明确修改意见，指导项目完成报告修订，把控评估结果的专业性与合规性。

辅助职责：协助建立与优化评估审核标准及流程，为团队提供审核经验分享与技术支持；跟进评估行业政策与技术规范更新，确保审核工作符合最新监管要求。

三、工作经历：

重庆开睿源资产评估土地房地产估价有限公司 | 评估助理岗​

2012.02 - 2012.11

协助评估师完成多项房地产、企业价值评估项目，独立完成市场调研、数据采集与分析工作，为评估报告提供有效数据支撑，助力项目按时交付。​

重庆天度资产评估房地产土地估价有限公司 | 评估项目经理岗​

2012.11 - 2023.11

统筹管理多类大中型评估项目全生命周期，涵盖不动产、无形资产（土地使用权）等领域，主导复杂项目评估方案制定，带领团队完成项目调研、方案设计及报告编制，项目按时交付率达98%，客户满意度超 95%。​

重庆开睿源资产评估土地房地产估价有限公司 | 评估项目经理岗、审核岗

2023.11 - 至今

参与了80+个房地产评估项目，包括但不限于司法处置、司法审理、价值咨询等，涉及商业、住宅、工业等多种用途的房地产，列举如下：

重庆市江北区江北城B19-3、B19-4、B20-1号地块(城市之门)在建房地产处置司法评估；

湖南省芷江县芷江镇前进路明山财富广场1栋101房等共7宗商业房地产处置司法评估；

重庆市忠县忠州街道巴王支路5号附7号共2宗医疗卫生房地产转让过户建筑物市场价值评估；

涪陵区中山西路2号第7层B40号等共110宗商业房地产处置司法评估；

永川市昌州大道中段609号4-2#等共15宗房地产处置司法评估；

重庆市北碚区方正大道24号附1号等共8处工业房地产市场租赁价值咨询评估；

渝北区双凤桥街道空港大道478号金易伯爵世家6幢1-21等共17宗住宅房地产处置司法评估；

四、专业技能：

土地、房地产、资产单项评估

风险控制与组织协调

独立分析判断能力

熟悉各类评估报告的编制与审核

五、职业目标：

专业领域深耕：持续关注评估行业政策法规与前沿技术动态，深入钻研复杂资产类型的评估方法，成为评估领域的权威专家，为行业提供高质量、创新性的评估解决方案。​

管理能力进阶：从项目管理向战略管理升级，带领更大规模的评估团队，主导跨区域、跨行业的重大评估项目，通过优化团队协作机制与流程体系，提升企业在市场中的核心竞争力，推动所在团队成为行业标杆。​

行业价值输出：积极参与行业标准制定、专业论坛交流与学术研究，将自身经验转化为行业知识，助力完善评估行业规范；通过培训、分享等方式培养更多专业人才，推动资产评估行业的整体发展。​

创新模式探索：结合数字化转型趋势，探索 AI 技术、大数据分析在资产评估中的应用场景，开发智能化评估工具与平台，提升评估效率与精准度，引领行业技术创新变革，实现个人与行业的共同进步。​

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六、个人优势：

撰写的估价报告入选重庆市国土资源房屋评估协会《估价报告选编》(2024年)。

深厚专业功底：深耕资产评估领域13年，熟练掌握不动产、无形资产等多类型评估方法与流程，能灵活运用各种评估方法解决行业评估难题，保障评估结果科学精准。

卓越项目管理能力：具备丰富的项目全生命周期管理经验，擅长带领团队高效推进大中型评估项目，通过建立质量管控体系和创新审核机制，实现项目高交付率、高客户满意度，显著提升团队整体效能。

敏锐风险把控力：在报告审核中展现出极强的风险识别与解决能力，能精准发现评估参数偏差、逻辑矛盾等潜在问题，规避企业法律纠纷与信誉风险，保障项目质量与公司利益。

突出创新与协作能力：善于提出流程优化方案，推动评估审核效率大幅提升；积极参与标准手册制定与团队培训，助力新人成长，具备优秀的知识共享与团队协作意识。

优质客户服务意识：擅长维护政企、金融机构等重点客户关系，深度挖掘客户需求，拓展增值服务，实现客户高续约率与业务规模增长，展现出色的市场拓展与客户沟通能力。